Södra Ar etapp 1, del av Gredelby 1:3 med flera

Mellan 1 februari 2023 och 1 mars 2023 var detaljplanen för Södra Ar etapp 1 ute på en ny granskning. Detaljplanen har tidigare varit ute på samråd under mars-april 2016, granskning I under mars-april 2018 och granskning II under juli-augusti 2018. Detaljplanen antogs sedan av kommunfullmäktige i februari 2019.

Detaljplanen överklagades till mark- och miljödomstolen som upphävde kommunens antagandebeslut. Upphävningen gjordes med hänvisning till bristfällig utredning gällande flytt av torpet Skräddarbo.

Diarienummer: BMK 2014/708.

Områdesbeskrivning

Planen är belägen i den södra delen av industriområdet Ar, vid motorväg E4.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen från industri till att möjliggöra verksamheter med begränsad omgivningspåverkan, kontor, service, idrottsanläggning, samlingslokal, vårdmottagning och restaurang. Detaljplanen medger också handel med skrymmande varor, dock ej livsmedelshandel. Planen syftar även till att utöka byggrätten och höjden på bebyggelsen inom vissa fastigheter dock med hänsyn till riksintresse för kulturmiljövården och de omkringliggande landskapsvärdena kring Valloxen, samt inom delar av planområdet även införa gestaltningsbestämmelser som ligger i exponerade lägen mot riksintresset för att begränsa planens påverkan.

Planförfarande

Planen utförs med normalt planförfarande enligt plan- och bygglagen (PBL). Planförslaget redovisas på en plankarta med bestämmelser och illustrationsplan samt i planbeskrivningen.